Opið hús: 10. janúar 2026 kl. 14:00 til 14:30.

Opið hús: Engihjalli 17, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 3 02. Eignin verður sýnd laugardaginn 10. janúar 2026 milli kl. 14:00 og kl. 14:30. Bjalla 302ok

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf s. 895 0303 kynna:  LAUS FLJÓTLEGA! Björt og vel skipulögð 78.1 fm, 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi.  Mjög stórar austur svalir sem ná eftir endilangri íbúðinni. Stutt í verslun og þjónustu, skóla og leikskóla.

Nánari upplýsingar og bókið skoðuna hjá Vilborgu G. Hansen, löggiltum fasteignasala s. 895 0303 eða á [email protected]

ÍBÚÐ: Komið inn á góðan gang/hol þaðan sem gengið er inn í önnur rými.  Innst til vinstri er flísalagt baðherbergi með baðkari m/sturtuhengi, eldri innrétting er undir og við vask. Hjónaherbergi og barnaherbergi með skápum.  Eldhús með fallegri hvítri eldhúsinnréttingu og borðkrók. Ath. uppþvottavél og ísskápur fylgir með.  Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi á austur svalir sem ná eftir endilangri íbúðinni. Plastparket er á íbúðinni sem er orðið lélegt.  Möguleiki er að eitthvað af húsgöngum fylgi með.
SAMEIGN:  Snyrtileg sameign og er geymsla íbúðar í kjallara.  Sameiginlegt þvottahús er á hæð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð