Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: 2ja herbergja íbúð á 1 hæð í tvíbýlishúsi að Hraunbraut 5, 200 Kópavogi. Laus við kaupsamning.
 
​Nánari lýsing:
Hol: með opnum fataskáp.
Opið alrými stofu og eldhús með stórum gluggum og mikilli birtu.
Eldhús: er með innréttingu á heilum vegg. Veggflísar á milli skápa í innréttingunni. Eldavél og vifta. Pláss fyrir tvöfaldan ísskáp.
Stofa: er hjarta íbúðarinnar. Gert ráð fyrir borðstofu milli eldhús og stofu.
Hjónaherbergi: er með glugga og fataskápum.
Baðherbergi: er flísalagt á gólfi og veggjum að hluta. Klósett, handlaug/innrétting, sturtuklefi og handklæðaofn.
Plastparket er á gólfum nema á baðherbergi, þar eru flísar. 
Lofthæð innan íbúðar er 2,6 m.
Mjög vel skipulögð eign, þar sem hver fermeter nýtist til fulls.

Geymslur: eru tvær, báðar á hæðinni. Önnur er innan íbúðar og hin er undir stiga upp á efri hæð. Stærðir eru 3,7 fm og 1,7 fm samkvæmt teikningu. Miðað við málsetningar á teikningu virðast geymslur ekki vera inni í birtri stærð eignarinnar.

Sameiginlegt þvottahús á sömu hæð. 
Sameiginlegur garður. Bílastæði á lóð.

Teikning fyrir þessa íbúð er með textanum "KJALLARI". Eignin er skráð sem eign á 1 hæð hjá HMS; eign 010101.

Húsið stendur á rólegum stað innarlega í botngötu.
Vel staðsett eign miðsvæðis í bænum í göngufæri við leikskóla, grunnskóla ásamt verslunum og þjónustufyrirtækjum í Hamraborg og Nýbýlavegi.

Nánari upplýsingar veita:
Auður Sigr Kristinsdóttir [email protected] & s 824-7772
Ólafur Tryggvason Thors [email protected] & 666-8777

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.