Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: einbýli með aukaíbúð á 2ur fastanúmerum að Hraunbraut 5, 200 Kópavogi. Laus við kaupsamning. Eignin hentar laghentum aðila eða byggingaverktaka.
 
​Nánari lýsing:
Eignin er núna skipulögð þannig:
1. hæð: 2ja herbergja íbúð með lofthæð 2,6 m. Stærð íbúðar er 52,6 fm samkvæmt HMS.
2. hæð: 3ja herbergja íbúð með sólstofu og arni. Stærð íbúðar er 78,5 fm samkvæmt HMS.
3. hæð: 4 herbergi, baðherbergi og eldhúskrókur eða 3 herbergi, stofa og eldhúskrókur. Birt stærð er 59,6 fm samvkæmt HMS.

Þvottahús á 1 hæð. 
Rúmgóður garður. Bílastæði á lóð.
Birt stærð eignanna tveggja er samtals 190,7 og þá vantar sameignar svæði inn í heildarstærð hússins. Sameign er skráð 44,1 fm hjá HMS.

Líklegt má telja að hægt sé að fá samþykkt aukið byggingarmagn á lóð, en deiliskipulag er ekki til staðar fyrir þennan bæjarhluta. Lóðin er skráð 910 fm samkvæmt HMS.

Húsið stendur á rólegum stað innarlega í botngötu.
Vel staðsett eign miðsvæðis í bænum í göngufæri við leikskóla, grunnskóla ásamt verslunum og þjónustufyrirtækjum í Hamraborg og Nýbýlavegi.

Vegna sérstakra aðstæðna verður ekki hægt að taka tilboðum sem eru með fyrirvara um sölu annarra eigna.

Nánari upplýsingar veita:
Auður Sigr Kristinsdóttir [email protected] & s 824-7772
Ólafur Tryggvason Thors [email protected] & 666-8777

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.