Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson kynna: nýleg glæsileg þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í nýlegu lyftuhúsi við Fálkahlíð 3, 102 Reykjavík. Húsið er allt klætt með viðhalds lítilli álklæðningu. Eigninni fylgir sér bílskúr ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Eignin til afhendingar við kaupsamning.

Nánari lýsing:
Komið er inn frá snyrtilegri sameign inn í forstofu með fataskáp. Falleg dökk eldhúsinnrétting frá GKS. Eldhústæki frá AEG s.s. spanhelluborð, veggofn, örbylgjuofn, innbyggður kæliskápur með frysti, eyjuháfur og helluborð. Stofa / borðstofa með útgengi út á 10,7 fm. skjólgóðar svalir. Baðherbergi með hvítri innréttingu, hvít upphengt salerni með innbyggðum vatnkassa, handklæðaofn, sturtuklefa, flísalagt í hólf og gólf. þvottahús er innan íbúðar með fráleggsborði og stál skolvaski, flísar á gólfi. Hjónaherbergi með fataskáp, barnaherbergi með fataskáp. Á gólfum íbúðar er ljóst harðparket nema á blautrímum þar eru flísar. Sér merkt bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B27, ásamt bílskúr.

 Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.