Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna: Björt og rúmgóð fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð í góðu lyftuhúsi við Engihjalla 1, 200 Kópavogur. Birt stærð eignarinnar er 97,4 fm.
Fjölbýlishúsið Engihjalli 1 hefur verið mikið endurnýjað á undaförnum árum t.d.  gluggar, gler, þak, múrviðgerðir og húsið málað að utan. Hluti hússins var klæddur að utan. Unnið er við endurnýjum á anddyri hússins eins og flísalögn, dyrasímakerfi, klæðningar og fl. Tvennar svalir fylgja eigninni.

Nánari lýsing:
Komið er inn frá sameign inn á rúmgóðan gang með fataskáp. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturta og upphengt WC. Þrjú góð svefnherbergi með skápum, eitt með útgengi út á suðursvalir. Eldhús með eldri snyrtilegri innréttingu, borðkrókur. Rúmgóð og björt stofa sem búið er að skipta í tvö rúmgóð svefnherbergi, útgengi út á vestursvalir frá öðru herbergjanna. Sameiginlegt þvottahús á hæðinni.  Á gólfum íbúða eru flísar á forstofu og baðherbergi en plastparket á herbergjum, eldhúsi og stofu. Í sameign er sér geymsla íbúðar ásamt tveimur hjólgeymslum. Um er að ræða áhugaverða eign á góðum stað. 
Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson í síma 699 4994 eða á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á.  Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.