Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna:  Gott fjárfestingartækifæri, eign með þremur útleigu einingum á góðum stað, stutt í alla helstu þjónustu.  Á jarðhæð er lítil 3ja herbergja íbúð ca. 54 fm. með sérinngangi, síðan er miðhæð og ris sem er 5 herbergja ca. 103 fm að stærð með sérinngangi.  Bílskúrinn hefur verið innréttaður á fallegan hátt sem íbúð ca. 30 fm að stærð.

Nánari lýsing:
Jarðhæð með sér inngang og sér geymslu innan íbúðar.
Forstofa með skáp og fatahengi, flísar á gólfi og gangur með parketi gólfi. 
Eldhús með ljósri innréttingu og tengi fyrir þvottavél, parket á gólfi og  stofa/borðstofa með parketi á gólfi.  Tvö svefnherbergi eru í íbúðinn með parketi á gólfi. 
Baðherbergið er með sturtu og lítilli innréttingu, flísar í hólf og gólf. 
Miðhæð og ris með sér inngangi 4 svefnherbergjum.
Forstofa með fatahengi og flísum á gólfi, stofa/borðstofa með parket á gólfi, búið er að setja upp léttan vegg tog búa til svefnherbergi, Eldhúsið er með hvítri eldhúsinnréttingu sem þarfnast viðhaldsl, parket á gólfi. 
Geymsla er við hliðina á eldhúsinu sem hægt er að breyta í gestasnyrtingu.
Gengið er úr stofu niður í kjallara þar sem þvottahúsið er og þaðan er gengið út í garð sem er sérafnotaflötur íbúðarinar að mestu leyti. Á rishæðinni eru þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi. Baðherbergið er flísalagt hólf í gólf og með sturtu í baði, lítil innrétting með vask og upphengt salerni. 
Bílskúrinn er fallega innréttaður með parket á gólfi nema á baðherbergi þar eru flísar í hólf og gólf, sturta er á baðherberginu.  Eldhúsið er opið inn í rúmgóða stofu sem er hluti af svefnherberginu að auki. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson lögglitur fasteignasali í síma 842-1520 eða á [email protected]
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun veita þér persónulega þjónustu í gegn um allt söluferlið.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.