FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen, lgf s. 895 0303 kynna:  Vel skipulagt 6 herbergja eldra virðulegt einbýlishús á vinsælum stað á Selfossi.  Um er að ræða 140.8 fm einbýlishús ásamt 44.1 fm tvöföldum bílskúr með gryfju öðru megin, samtals eign 184,9 fm.  Sólpallur er við húsið með heitum potti.  Húsið er steinsteypt, byggt árið 1974 og bílskúrinn 1977 og stendur á góðri endalóð sem er skráð 915 fm.  

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá Vilborgu G Hansen löggiltum fasteignasala s. 895 0303 eða á [email protected]

HÚS:   Komið inn í flísalagða forstofu og innaf forstofu er forstofuherbergi með plastparketi.  Björt stofa með eldra parketi á gólfi og útgengi á pall með skjólveggjum þar sem er heitur pottur.  Flísar eru á gólfi við hurð út á pall.  Frá holi er gengið inn í mjög rúmgott eldhús með borðkrók, eldri innréttingu og plastparketi á gólfi.  Innaf eldhúsi er annars vegar búr og hins vegar þvottahús með útgengi út í garð framan við húsið.  Af svefnherbergisgangi sem er með parketi er gengið inn í 3 barnaherbergi með skápum, tvö með dúk á gólfi en eitt með parketi.  Hjónaherbergi er rúmgott með skápum og parketi.  Gólfefni í húsinu eru mix.  Baðherbergi er snyrtilegt með flísum á gólfi og sturtu.  
BÍLSKÚR:  Rúmgóður 44.1 fm tvöfaldur bílskúr með gryfju öðru megin. Mjög hátt til lofts, heitt og kalt vatn og rafmagn.  Hurð er á hlið bílskúrs og gluggar á tveim hliðum.  Aðrar dyrnar eru rafknúnar en opnarinn er bilaður. Möl í innkeyrslu.
LÓÐ:  Lóðin kringum húsið er gróin og stór en hún er skráð 915 fm að stærð samkvæmt þjóðskrá.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð