Fasteignasalan Bær, Ólafur og Auður kynna: Gistiheimilið á Reykhólum ásamt öllu sem rekstri þess tilheyrir.

Fallegt nýlega standsett hús í prýðilegu ástandi með góða nýtingu sem gistiheimili.

Nánari lýsing:
Húsið er klætt að utan með viðhaldslítilli klæðningu og trapísu bárujárn á þaki. 
Komið er inn í flísalagt anddyri með fatahengi. Inn úr því er komið á gang sem liggur að 9 herbergjum, tveimur baðherbergjum, eldhúsi og stofu. Gangur og svefnherbergi eru með nýlegu harðparketi.
Í húsinu eru 11 misstór herbergi með samtals 30 rúmum með hóteldýnum frá RB rúm. Öll með handlaug. Tvö rúmgóð, sameiginleg baðherbergi eru flísalögð með salerni, handlaug og sturtu. 

Stórt sameiginlegt, flísalagt eldhús með tvær eldavélar, tvo vaska, tvo ísskápa, einn bakaraofn, innréttingu fyrir borðbúnað og borðbúnað fyrir 30 manns. 
Í borðstofu eru 2 borð og stólar fyrir 20 manns.
Við hlið eldhúss er sameiginleg stofa með viðarparketi, stofuhúsgögnum, og sjónvarpi.
Allar vatns-, og raflagnir hafa nýlega verið endurnýjaðar.

Á neðri hæð eru tvö svefnherbergi, tvö búningsherbergi með sturtum, sameiginlegt þvottahús, gufubað og útgengt í garð með heitum potti.

Á lóðinni er hver (Kötlulaug) með heitu vatni sem dælt er í tank svo hitunarkostnaður er enginn.
Á neðri hæðinni er einnig stórt þottahús með einni iðnaðarþvottavél og einum iðnaðarþurrkara til hreinsunar á handklæðum og rúmfötum vegna gistiheimilisins.
Í þvottahúsi eru einnig 2 þvottavélar og einn þurrkari til viðbótar. Húsinu fylgif tvöfallt sett (60 sett) af líni og handklæðum.

Eignin hefur öll verið standsett á undanförnum árum.
Brunaviðvörunarkerfi er í öllu húsinu.

Gistiheimilið hefur verið haft opið frá maí og út september með 70%-90% nýtingu 2022. Það er ekkert því til fyrirstöðu að lengja þennan opnunartíma ef fólk vill.
Bókunarvélar frá Booking, Expedia, Hostel International, Airbnb, og Travia fyrir hópa fylgja með, svo er GODO sem samkeyrir alla þessa vefi.

Vúsið er steinsteyp byggt 1947 af Íslenska ríkinu sem tilraunarstöð í landbúnaði
Lóðin er 10,000 fm svo það eru miklir stækkunar möguleikar.

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Tryggvason Thors [email protected] & 666-8777
Auður Sigr Kristinsdóttir [email protected] & s 824-7772

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.