512 3400 Hafa Samband
Einbýli
4 herb.
164 m²
59.900.000 Kr
Tegund:
Einbýli
Stærð:
164 fm
Herbergi:
4
Stofur:
1
Svefnherbergi:
3
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1968
Brunabótamat:
65.550.000
Fasteignamat:
50.250.000
Lýsing

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen, lgf s. 895 0303 kynna:  LAUST FLJÓTLEGA!  Vel staðsett 3-4ra herbergja eldra einbýlishús miðsvæðis í Þorlákshöfn.  Húsið er samtals 164 fm sem skiptast þannig að íbúðarrými er 114 fm og bílskúr er 50 fm.  Lóðin í kringum húsið er leigulóð og skráð 613 fm að stærð.  Húsið er byggt 1968 og komið að nokkru viðhaldi og endurnýjun.  Þorlákshöfn er ört stækkandi bæjarfélag og þar er glæsilegur 18 holu golfvöllur.  Gott tækifæri fyrir laghenta!

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá Vilborgu G Hansen löggiltum fasteignasala s. 895 0303 eða á [email protected]

ÍBÚÐARRÝMI:  Er skráð 114 fm og er skipulag hússins þannig að komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og skáp, áfram gengið inn í hol en þaðan er gengið inn í stóra og bjarta stofu, borðstofu með útgengi út í garð.  Úr holi er gengið inn í rúmgott eldhús með upprunalegri innréttingu en innaf eldhúsi er þvottahús með búri/geymslu innaf og hurð út í garð.  Úr holi er gengið upp nokkrar tröppur á pall en þaðan er gengið inn í mjög rúmgott hjónaherbergi með skápum, barnaherbergi með skáp og lítið vinnuhverbergi sem hefur verið sett upp.  Af palli er gengið inn á baðherbergi með baðkari og sturtuklefa (ónýtur).  
Skipt var um þakplötur ca 2001.  Skipt út hluta af gluggum á suður- og vesturhlið ca 2009.  

BÍLSKÚR:  Er skráður 50 fm en þar er rafmagn ásamt heitu og köldu vatni.  Innaf bílskúr er hitaherbergi, lágt til lofts.  Múrað hefur verið upp í glugga á enda bílskúrs.  Inngönguhurð er á bílskúrshurð en hurðin er léleg.  

Um er að ræða dánarbú og seljendum erfitt að uppfylla í öllu upplýsingaskyldu sína enda takmarkaðar upplýsingar fyrir hendi.  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Tengiliður

Hefurðu áhuga vita meira um þessa eign?

Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.