512 3400 Hafa Samband
Fjölbýli
4 herb.
100 m²
69.900.000 Kr
Tegund:
Fjölbýli
Stærð:
100 fm
Herbergi:
4
Stofur:
1
Svefnherbergi:
3
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1947
Brunabótamat:
37.300.000
Fasteignamat:
48.300.000
Lýsing

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI,  [email protected] OG FASTEIGNASALAN BÆR KYNNA NÝTT Á SÖLU.  FALLEG 100,0 FM 4JA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ HOFTEIG 26, REYKJAVÍK. 

Eignin telur, forstofu, hol, stofu, eldhús, 3 svefnherbergi öll með góðum fataskápum, baðherbergi með baðkari/sturtu og innréttingu,  geymsla innaf íbúð. Sameiginlegt þvottahús með eign á miðhæð.

Eignin var endurnýjuð fyrir ca. tveimur árum. Gluggar og gler að hluta, máluð, rafmagn yfirfarið, tenglar og rofar með dimmerum, rafmagnstafla inní íbúð, fataskápar, innréttingar, hurðir, eldhústæki , innrétting og vaskur á baði..

Nánari lýsing.
Komið er inn í mjög rúmgóða forstofu með nýlegum fataskápum ásamt hillum. Flísar á gólfi.
Stórt hol þar sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Lítil geymsla innaf holi.
Stofan er björt og rúmgóð. Inn af stofu er rúmgott svefnherbergi með stórum fataskápum.
Alls eru þrjú svefnherbergi í eigninni, öll með góðum fataskápum.
Eldhúsið er með nýlegum innréttingum með góðu skápaplássi, Nýlegur vaskur ásamt blöndunartækjum, bakarofn, nýtt helluborð, ísskápur ásamt uppþvottavél. Baðherbergi, baðkar/sturta, vaskaborð ásamt innréttingu og skáp.
Þvottahúsið er á sömu hæð og er sameiginlegt en notað af tveimur íbúðum. 
Gólfefni eignarinnar eru parket og flísar. Sameignilega lóð.

Um er að ræða fallega nýuppgerða íbúð í fallegu húsi sem er allt nýviðgert og steinað að utan, nýlegir gluggar að hluta. Búið er að endurnýja allar vatns- og skolplagnir. Nýlegt efni á þaki. Gangstéttar við húsið eru upphitaðar. Stutt í leik- og grunnskóla í þessu sívinsæla hverfi. 

Allar nánari upplýsingar annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á.  Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Tengiliður

Hefurðu áhuga vita meira um þessa eign?

Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.