512 3400 Hafa Samband
Sumarhús
5 herb.
120 m²
49.500.000 Kr
Tegund:
Sumarhús
Stærð:
120 fm
Herbergi:
5
Stofur:
1
Svefnherbergi:
4
Baðherbergi:
2
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
2008
Brunabótamat:
47.950.000
Fasteignamat:
25.150.000
Lýsing

Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali og Fasteignasalan BÆR kynna í einkasölu: Fallegt, vel skipulagt og vel við haldið 4 herbergja heilsárshús, skráð 120 fm að stærð á 4.229 fm eignarlandi. Húsið, sem er við Fauskás 1 stendur ofarlega í sumarbústaðalandinu í Fossatúni, 311 Borgarbyggð. Fallegt útsýni er yfir sveitina og m.a. Blundsvatn, Baulu, Skarðsheiði og Snæfellsjökul. Tröllafossar eru í næsta nágrenni og mikið af skemmtilegum gönguleiðum allt um kring. Veitingastaðurinn í Fossatúni er í göngufæri og býður upp á fjölbreytni í mat og drykk.
 
Nánari lýsing: 
Húsið er byggt 2008 og stendur á steyptri plötu með gólfhita í öllum herbergjum. Húsið er timburhús klætt að innan með furupanel á veggjum og lofti nema á milliveggjum svefnherbergja er gifsklæðning. 
Komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi. Stofa/borðstofa/eldhús eru í einu alrými; þar er ný eldhúsinnrétting sem aldrei hefur verið notuð. Ný uppþvottavél, nýtt helluborð og bakarofn. Nýjar flísar eru á eldhúsgólfi og nýtt harðparket á stofuhluta alrýmisins. Útgengt á suðurverönd. Þótt hitaveitan dugi vel til að hlýtt sé í húsinu er kamína í alrýminu svo að ekkert vanti upp á notalegheitin. 
Svefnherbergin eru þrjú og vaskur í hverju herbergi. 
Baðherbergi er inn af ganginum með sturtuklefa, vaski og salerni, flísar á gólfi. 
Hitaveita og stillanlegur gólfhiti er í öllu húsinu. Möguleiki á að setja heitan pott úti á verönd. Gengið er inn í ágæta geymslu utan frá en þar er aðgengi að lögnum hússins.
Verönd er við tvær hliðar hússins. Falleg aðkoma og stórt bílaplan. 

Allar nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699-4994 eða á netfangið  [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Tengiliður

Hefurðu áhuga vita meira um þessa eign?

Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.