512 3400 Hafa Samband
Hæð/ Hæð í þríbýlishúsi
6 herb.
194 m²
86.900.000 Kr
Tegund:
Hæð/ Hæð í þríbýlishúsi
Stærð:
194 fm
Herbergi:
6
Stofur:
2
Svefnherbergi:
4
Baðherbergi:
2
Inngangur:
Sér
Byggingaár:
1961
Brunabótamat:
62.470.000
Fasteignamat:
68.650.000
Lýsing

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI,  [email protected] SÍMI 695-4500 OG FASTEIGNASALAN BÆR KYNNA Í EINKASÖLU FALLEGA OG VEL SKIPULAGÐA 170 FM. 6 HERBERGJA EFRI HÆÐ VIÐ RAUÐAGERÐI 8, 108 REYKJAVÍK ÁSAMT 23,7 FM. BÍLSKÚR,  SAMTALS SKRÁÐ STÆRÐ SÉREIGNAR ER 194,4 FM. SKV. ÞJÓÐSKRÁ ÍSLANDS.

** Vinsamlegast bókið skoðun á netfang [email protected] eða í síma 695-4500 **


Eignin skiptist í, stigagang, hol, stofu- og borðstofu með útgengi á suðursvalir, sjónvarpsherbergi, eldhús, gestasnyrtingu, hol, útgengt á suðursvalir, 3 - 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.

Nánari lýsing:
Sérinngangur. Komið er inn í bjartan stigagang með stórum glugga, stór fataskápur á stigapalli. Íbúðin, komið er inn í bjart og rúmgott hol, stór gluggi til vesturs. Innaf holi er gestasnyrting. Stofa- og borðstofa eru rúmgóðar og bjartar með gluggum á þrjá vegu, einstaklega fallegt útsýni. Útgengt er úr stofu á sólríkar suðursvalir. Innaf stofu er sjónvarpsherbergi með glugga. Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu og borðkrók, tengi fyrir uppþvottavél. Í eldhúsi eru tveir gluggar með fallegu útsýni.
Svefnherbergin eru þrjú, öll mjög rúmgóð. Hjónaherbergið er rúmgott með stórum fataskáp. Stór fataskápur í holi. Útgengt á suðursvalir. Baðherbergið er vel rúmt með vaskinnréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofn og baðkari með sturtu. Gluggi er á baðherberginu. Flísar á gólfi og veggjum. Tvær sérgeymslur eru á jarðhæð og sérþvottahúsi. Þvottarenna úr eldhúsi niður í þvottahús. Gólfefni eignarinnar eru parket og flísar, teppi á stigagangi. Sameiginlegur garður. Bílskúrinn er með rafdrifinni hurð ásamt ráphurð og er kynntur með affalli frá húsinu. 

Einstaklega falleg og vel skipulögð eign á þessum sívinsæla stað. Húsið er 3ja hæða með alls þremur íbúðum. Stutt í leik- og grunnskóla, heilsugæslu, verslanir og þjónustu í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Tengiliður

Hefurðu áhuga vita meira um þessa eign?

Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.