512 3400
Smyrilshlíð 12, íbúð 515. ,102 Reykjavík
132.900.000 Kr
Fjölbýli
5 herb.
202 m2
132.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 202 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Lýsing

Sýnum samdægurs:

Fasteignasalan Bær sími 512 3400 kynnir nýjar glæsilegar íbúðir við Smyrilshlíð 12, 102 Reykjavík. Íbúðirnar afhendast fullbúnar. Eldhúsinnréttingar eru Nobilia frá GKS, hvítir PAX fataskápar,  Eldhústæki frá AEG s.s. spanhelluborð, veggofn, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél, innbyggður kæliskápur með frysti. Háfur á vegg, eyjuháfur eða innbyggður í helluborð frá Bora eftir sem við á. GIRA innlagnaefni ásamt mynddyrasíma. Þvottahús er innan íbúðar. Eikar harðparket er á gólfum nema blautrímum en það eru flísar.
Húseignin er staðsteypt, einangruð að utan og klædd með viðhaldslítilli Alpolic 4mm. ál klæðningu og ál undirkerfi, en múraðir fletir málaðir. Gluggar er ál klæddir timburgluggar.  Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir öllum íbúðum, sér geymsla íbúða í sameign. Grunnkerfi vegna hleðslu rafbíla verður frágengið. 


Íbúð 0515 er fimm herbergja á fimmtu hæð, 149,4 fm. ásamt 11,5 fm. geymslu og 41,1 fm bílskúr alls 202,0 fm. Sérmerkt bílastæði  ásamt 41,1 fm bílskúr í lokuðu bílastæðahúsi merkt B103.
Nánari lýsing:

Forstofa með fataskáp. Falleg dökk eldhúsinnrétting frá GKS. Baðherbergi með hvítri innréttingu, hvít upphengt salerni með innbyggðum vatnkassa, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. þvottahús er innan íbúðar með fráleggsborði og skolvaski, flísar á gólfi. Hjónaherbergi með fataskáp, þrjú stór barnaherbergi með fataskáp.  Eikarharðparket á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar. Sameiginlegar þaksvalir fylgja íbúðum í Smyrilshlíð 12.
Sér merkt bílastæði í bílageymslu, B103.

Heimasíða hlidarendi.is

Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is
Guðlaug Halldórsdóttir lögg. fasteignasali í síma 512 3400 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.