512 3400
Smyrilshlíð 12, íbúð 429,102 Reykjavík
88.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
117 m2
88.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 117 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Lýsing

Sýnum samdægurs:
Fasteignasalan Bær sími 512 3400 kynnir nýjar glæsilegar íbúðir í fallegu lyftuhúsi við Smyrilshlíð 12, 102 Reykjavík. Íbúðirnar afhendast fullbúnar. Eldhúsinnréttingar eru Nobilia frá GKS innréttingum, hvítir PAX fataskápar,  Eldhústæki frá AEG s.s. spanhelluborð, veggofn, örbylgjuofn, innbyggður kæliskápur með frysti. Háfur á vegg eða eyjuháfur. GIRA innlagnaefni ásamt mynddyrasíma. Eikar harðparket er á öllum gólfum nema blautrímum, þar eru flísar.
Húseignin er staðsteypt, einangruð að utan og klædd með viðhaldslítilli Alpolic 4mm. ál klæðningu og ál undirkerfi, en múraðir fletir málaðir. Gluggar er ál klæddir timburgluggar.  Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir öllum íbúðum, sér geymsla íbúða í sameign. Grunnkerfi vegna hleðslu rafbíla verður frágengið. 



Íbúð 429 er fjögurra herbergja íbúð á fjórðu hæð, 106,7 fm. ásamt 11,0 fm. geymslu, alls 117,7 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp. Falleg og vönduð dökk eldhúsinnrétting frá GKS innréttingum. Björt stofa með útgengi út á vestur svalir. Baðherbergi með hvítri innréttingu, hvít upphengt salerni með innbyggðum vatnkassa, handklæðaofnog sturtu. Flísalagt í hólf og gólf. þvottahús er innan íbúðar með fráleggsborði og skolvaski, flísar á gólfi. Hjónaherbergi með fataskáp, tvö barnaherbergi með fataskáp. Eikar harðparket er á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi, þar eru flísar. Eiginni fylgir sérbílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B154. Í sameign er sérgeymsla íbúðar. Íbúðum í Smyrilshlíð 12 fylgja sameiginlegar þaksvalir.

Heimasíða hlidarendi.is

Nánar upplýsingar veita:
Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is
Guðlaug Halldórsdóttir lögg. fasteignasali í síma 512 3400 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.