512 3400
Smyrilshlíð 12, íbúð 336,102 Reykjavík
101.900.000 Kr
Fjölbýli
5 herb.
144 m2
101.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 144 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Lýsing


Sýnum samdægurs:

Fasteignasalan Bær sími 512 3400 kynnir nýjar glæsilegar íbúðir við Smyrilshlíð 12, 102 Reykjavík. Íbúðirnar afhendast fullbúnar. Eldhúsinnréttingar eru Nobilia frá GKS, hvítir PAX fataskápar,  Eldhústæki frá AEG s.s. spanhelluborð, veggofn, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél, innbyggður kæliskápur með frysti. Háfur á vegg, eyjuháfur eða innbyggður í helluborð frá Bora eftir sem við á. GIRA innlagnaefni ásamt mynddyrasíma. Þvottahús er innan íbúðar. Eikar harðparket er á gólfum nema blautrímum en það eru flísar.
Húseignin er staðsteypt, einangruð að utan og klædd með viðhaldslítilli Alpolic 4mm. ál klæðningu og ál undirkerfi, en múraðir fletir málaðir. Gluggar er ál klæddir timburgluggar.  Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir öllum íbúðum, sér geymsla íbúða í sameign. Grunnkerfi vegna hleðslu rafbíla verður frágengið. 



Íbúð 336 er fimm herbergja á þriðju hæð, 132,0 fm. ásamt 12,6 fm. geymslu, alls 144,6 fm. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi merkt B153.
Nánari lýsing:


Forstofa með fataskáp. Falleg dökk eldhúsinnrétting frá GKS.  Stofa með útgengi út á vestur svalir. Baðherbergi með hvítri innréttingu, hvít upphengt salerni með innbyggðum vatnkassa, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. þvottahús er innan íbúðar með fráleggsborði og skolvaski, flísar á gólfi. Hjónaherbergi með fataherbergi, þrjú stór barnaherbergi með fataskápum.  Eikarharðparket á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar. Í sameign eru sér geymslur íbúða. Sameiginlegar þaksvalir fylgja Íbúðum í Smyrilshlíð 12. Sér merkt bílastæði íbúðar í bílageymslu, B153.

Heimasíða hlidarendi.is

Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is
Guðlaug Halldórsdóttir lögg. fasteignasali í síma 512 3400 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.