512 3400
Smyrilshlíð 12, íbúð 430. ,102 Reykjavík
132.900.000 Kr
Fjölbýli
5 herb.
188 m2
132.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 188 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Lýsing


Fasteignasalan Bær sími 512 3400 kynnir nýjar glæsilegar íbúðir við Fálkahlíð 3, 102 Reykjavík. Íbúðirnar afhendast fullbúnar. Eldhúsinnréttingar eru Nobilia frá GKS, hvítir PAX fataskápar,  Eldhústæki frá AEG s.s. spanhelluborð, veggofn, örbylgjuofn, innbyggður kæliskápur með frysti. Háfur á vegg eða eyjuháfur. GIRA innlagnaefni ásamt mynddyrasíma. Eikar harðparket er á öllum gólfum nema blautrímum en þar er parket.
Húseignin er staðsteypt, einangruð að utan og klædd með viðhaldslítilli Alpolic 4mm. ál klæðningu og ál undirkerfi, en múraðir fletir málaðir. Gluggar er ál klæddir timburgluggar.  Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir öllum íbúðum, sér geymsla íbúða í sameign. Grunnkerfi vegna hleðslu rafbíla verður frágengið. 


Íbúð 430 er fimm herbergja íbúð á fjórðu hæð, 149,4 fm. ásamt 11,9 fm. geymslu, alls 188,9 fm.   eiginni fyrlgir sér bílskúr innan bílageymslu merkt B104. Sér afnotaréttur á þaksvölum.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp. Falleg og vönduð eldhúsinnrétting frá GKS. Baðherbergi með hvítri innréttingu, hvít upphengt salerni með innbyggðum vatnkassa, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. þvottahús er innan íbúðar með fráleggsborði og skolvaski, flísar á gólfi. Hjónaherbergi með fataskáp, barnaherbergi með fataskáp, timburverönd.  Íbúðinni fylgir sér þaksvalir. Sér merkt bílastæði fyrir framan bílskúr í bílageymslu, B104


Heimasíða hlidarendi.is

Nánar upplýsingar veita:
Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is
Guðlaug Halldórsdóttir lögg. fasteignasali í síma 512 3400 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.