512 3400
Smyrilshlíð 12, íbúð 108.,102 Reykjavík
83.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
115 m2
83.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 115 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Lýsing

Sýnum samdægurs:

Fasteignasalan Bær sími 512 3400 kynnir nýjar glæsilegar íbúðir við Smyrilshlíð 12, 102 Reykjavík. Íbúðirnar afhendast fullbúnar. Eldhúsinnréttingar eru Nobilia frá GKS, hvítir PAX fataskápar,  Eldhústæki frá AEG s.s. spanhelluborð, veggofn, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél, innbyggður kæliskápur með frysti. Háfur á vegg, eyjuháfur eða innbyggður í helluborð frá Bora eftir sem við á. GIRA innlagnaefni ásamt mynddyrasíma. Þvottahús er innan íbúðar. Eikar harðparket er á gólfum nema blautrímum en það eru flísar.
Húseignin er staðsteypt, einangruð að utan og klædd með viðhaldslítilli Alpolic 4mm. ál klæðningu og ál undirkerfi, en múraðir fletir málaðir. Gluggar er ál klæddir timburgluggar.  Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir öllum íbúðum, sér geymsla íbúða í sameign. ásamt sameiginlegum þaksvölum. Grunnkerfi vegna hleðslu rafbíla verður frágengið. 


Íbúð 0108 er fjögurra herbergja á fyrstu hæð, 102,3 fm. ásamt 13,3 fm. geymslu, alls 115,6 fm. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi merkt B147.
Nánari lýsing:

Forstofa með fataskáp. Falleg dökk eldhúsinnrétting frá GKS. Rúmgóð stofa. Baðherbergi með hvítri innréttingu, hvít upphengt salerni með innbyggðum vatnkassa, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. þvottahús er innan íbúðar með fráleggsborði og skolvaski, flísar á gólfi. Hjónaherbergi með fataskáp, Tvö barnaherbergi með fataskápum. Sér afnotaréttur er tæplega 20 fm. timburverönd.  Eikarharðparket á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar. Sér merkt bílastæði í bílageymslu, B147.

Heimasíða hlidarendi.is

Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is
Guðlaug Halldórsdóttir lögg. fasteignasali í síma 512 3400 eða á netfangið 102@fasteignasalan.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.