512 3400
Eyrargata,820 Eyrarbakki
43.900.000 Kr
Fjölbýli
5 herb.
176 m2
43.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 176 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1920

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 43.330.000

Fasteignamat: 21.450.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali á gudrun@fasteignasalan.is kynna í einkasölu.  Fimm herbergja íbúð á tveimur hæðum á jarðhæð og 1. hæð í húsinu Skjaldbreið á Eyrarbakka.  Báðar hæðir með sérinngangi.  Íbúðarrými telur 133,4fm.  Eigninni fylgir mjög rúmgóður bílskúr 42,8fm, samtals 176,2 fm.  Viðarsólpallur á lóð við bílskúr fylgir íbúðinni.  

Afhending:  Samkomulag

Nánari lýsing
1. hæð.  Komið er inn í forstofu en þaðan er gengið inn á gestasalerni  og fallegt nýlega endurnýjað eldhús auk þess sem eitt svefnherbergi er á hæðinni og stofa/borðstofa.  Gólfefni:  Harðparket á gólfum fyrir utan gestasalerni en þar eru flísar.  Innangengt er á milli hæða.  Sérinngangur.
Jarðhæð:  Komið er inn í forstofu en þaðan er gengið inn í þvottahús, baðherbergi og þrjú svefnherbergi, þar af eitt með fataskáp.  Gólfefni:  Flísar á forstofu og baðherbergi, steinn í þvottahúsi en dúkur á öðrum rýmum.  Sérinngangur á jarhæð og stigi upp á efri hæð.

Húsið er nýmálað að utan.  Gluggar á jarhæð hafa verið endurnýjaðir og eitt opnanlegt fag á efri hæð.

Bílskúr:  Vatn, hiti og rafmagn í skúr.

Lóðin er óskipt en henni hefur þó verið skipt upp með grindverkjum vegna risíbúðar og pallinn við skúrinn byggði seljandi.  Innkeyrslan og útigeymsla undir tröppum er seljanda.

Nánari upplýsingar veitir Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasli á gudrun@fasteignasalan.is
Bókið skoðun

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.