512 3400
Stórholt,105 Reykjavík (Austurbær)
56.500.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
77 m2
56.500.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 77 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1947

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 29.450.000

Fasteignamat: 39.300.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

** NÝTT Á SÖLU **  
** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI **

Fasteignasalan BÆR og Íris Hall lögg. fasteignasali sími 695-4500 kynna 3ja herbergja íbúð ásamt útleiguherbergi í kjallara við Stórholt 18 í 105 Reykjavík.


Eignin skiptist í, forstofu, stofu og eldhús, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara er íbúðarherbergi með sameiginlegu baðherbergi, geymslu og þvottahúsi með efri hæð.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu sem er sameiginleg með íbúð á efri hæð. 
Stofan er björt með suðurglugga er vísar í sameiginlegan bakgarð. Eldhúsið er rúmgott með eldri viðarinnréttingu háf yfir gaseldavél, bakarofn og tengi fyrir uppþvottavél, flísar á milli innréttinga. Fallegur horngluggi í eldhúsi. Svefnherbergin eru tvö. Stærra herbergið er með stórum fataskáp. Baðherbergi með innréttingu, speglaskáp, sturtu, handklæðaofni og glugga. Flísar á gólfi og veggjum. Í kjallara er íbúðarherbergi sem er í útleigu með aðgengi að baðherbergi með salerni og sturtu. Sameignilegt þvottahús  ásamt geymslu með íbúð á efri hæð.

Gólfefni eignarinnar eru vinilparket og flísar.

Húsið hefur fengið gott viðhald að sögn seljanda og hefur húsið verið múrviðgert að stórum hluta og búið að skipta út öllum gluggum og gleri í húsinu. Einnig er búið að endurnýja dren og helluleggja í kringum húsið og skipta út frárennslilögnum og pípulögnum að hluta. Sér bílastæði fylgir íbúðinni.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  irishall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.