512 3400
Flétturimi,112 Reykjavík (Grafarvogur)
56.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
107 m2
56.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 107 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1993

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 41.750.000

Fasteignamat: 45.850.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: 3ja herb íbúð á 1 hæð við Flétturima 8 í 112 Reykjavík.

Nánari lýsing: 
Gengið er inn í stigagang og þaðan strax til vinstri inn í íbúðina.
Komið er inn í hol/gang sem er með góðum skápum og innbyggðu skrifborði og hillum,  þar sem er góð vinnuaðstaða fyrir t.d. tölvu.. 
Nýlegt eldhús: hvít innrétting með hvítum flísum á milli skápa. Ljós borðplata og keramik helluborð. Tengt fyrir uppþvottavél. Barborð í framhaldi af innréttingu, sem nýtist einnig sem vinnuborð. 
Stofa/borðstofa eru bjartar með stórum gluggum sem vísa í vestur út í bakgarð. Svalahurð og pallur út úr stofu.
Svefnherbergi (hjónaherbergið) er með rúmgóðum skápum.
Herbergi er við hliðina á hjónaherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, baðkari með sturtu og auk þess sjálfstæðum sturtuklefa. Nýlega standsett.
Þvottahús innan íbúðar.
Parket á gólfum nema á eldhúsi & baðherbergi eru með flísar og á þvottahúsi er gólfdúkur.

Sér geymsla í kjallara.
Sameiginleg hjólageymsla í kjallara.
Hægt er að afhenda eignina 1 febrúar 2022.

Góð staðsetning miðsvæðis í Rima hverfinu í Grafarvogi, rétt við verslunarkjarna og Rimaskóla.

Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Kristinsdóttir s 824-7772 & tölvupóstur audur@fasteignasalan.is / Ólafur Tr Thors s 666-8-777 & tölvupóstur olafur@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.