512 3400
Drekavogur,104 Reykjavík (Vogar)
47.900.000 Kr
Fjölbýli
2 herb.
65 m2
47.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 65 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1984

Lyfta:

Brunabótamat: 26.850.000

Fasteignamat: 39.600.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

*FALLEG ÍBÚÐ Í LYFTUHÚSI*
*FRÁBÆR STAÐSETNING*
*LAUS FLJÓTLEGA*
*SÉR INNGANGUR*
 
Fasteignasalan Bær kynnir fallega og vel skipulagða 2ja herb. íbúð með sérinngangi, á 3. og efstu hæð, í viðhaldsléttu lyftuhúsi.  Hátt er til lofts í stofu, eldhúsi og gangi.  Eignin er samtals 65,8 fm. að meðtaldri 5,1 fm. geymslu.  Frábær staðsetning, þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun, þjónustu o.fl.

Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?

Nánari lýsing:

Komið er inn í forstofu með fataskáp.  Gangur er opinn inn í eldhús og stofu.  Björt stofa er með útgengt á rúmgóðar suðursvalir.  Í eldhúsi er falleg innrétting með ljósri viðaráferð, flísar á milli efri og neðri skápa og opið á eina hlið inn í gang og stofu.  Svefnherbergi er með fataskáp.  Í baðherbergi er falleg innrétting með ljósri viðaráferð, baðkar með sturtustöng og flísar upp veggi.  Þvottaherbergi, sem er inn af baðherbergi, er með hillum og skolvask í borðplötu.  Plastparket er á gólfum, nema á þvottaherbergi og baðherbergi þar sem eru flísar.  Sérgeymsla er í kjallara og hjólageymsla er á jarðhæð.  Lyfta er í húsinu.
 
Annað:  Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 60,7 fm. og geymsla 5,1 fm., eða samtals 65,8 fm.  Í kjallara er dæla.  Myndir í auglýsingu eru frá árinu 2017.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.  Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.