512 3400
Austurmúli,801 Selfoss
82.900.000 Kr
Einbýli
5 herb.
199 m2
82.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 199 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2019

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 82.000.000

Fasteignamat: 55.700.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali, ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu Austurmúla 3, Sveitarfélaginu Árborg.  Virkilega snyrtilegt 147,4 fm fimm herbergja einbýlishús ásamt sambyggðum 52,3 fm bílskúr, samtals 199,7 fm, staðsett í ca 5 mínútna akstursfjarlægð frá Selfossi.  Húsið er byggt 2019 og stendur á 10.196 fm eignalandi sem er gróið.  Deiliskipulag lóðar gerir ráð fyrir að hægt sé að byggja hesthús/skemmu, gestahús og annan bílskúr.  Svo gott sem ný eign sem býður upp á marga spennandi möguleika í búsetu. 

Nánari lýsing:   Fjögur rúmgóð svefnherbergi, eitt af þeim hjónaherbergi, með sér salernisaðstöðu og inn af því er fataherbergi með góðri innréttingu. Rúmgóð forstofa með fatahengi.  Í opnu og björtu rými með uppteknu lofti er stofa, borðstofa og eldhús og úr því er útgengt út á sólpall sem er í smíðum. Í eldhúsi er virkilega snyrtileg og stór innrétting frá HTH með vönduðum heimilistækjum, góðu skápaplássi, eyju og borðplatan er Silestone steinn. Innbyggt í innréttingu er uppþvottavél og 7 flösku vínkælir. Rúmgott baðherbergi, flísalögð sturta með glervegg, innrétting, upphengt wc og hurð út í garð.  Þvottahús og úr því er innangengt í rúmgóðan, snyrtilegan og bjartan bílskúr með vélslípuðu gólfi.   
Húsið er timburhús, klætt með járni, aluzink er á þaki og gluggar eru vandaðir ál/tré. Svæðaskiptur gólfhiti og parketflísar á öllum gólfum. Loft eru máluð með innfelldri led lýsingu.  Stór þökulögð grasflöt er við húsið, malarplan og einnig er búið að planta talsvert af trjám.

Í alla staði vel skipulögð, snyrtileg og vönduð eign staðsett í góðri sveit nálægt þéttbýli.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"                    
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.