512 3400
Fauskás,311 Borgarnes
44.000.000 Kr
Sumarhús
5 herb.
120 m2
44.000.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 120 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2008

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 47.950.000

Fasteignamat: 25.150.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI S. 695-4500, OG FASTEIGNASALAN BÆR KYNNA Í EINKASÖLU FALLEGT OG VEL SKIPULAGT 5 HERBERGJA HEILSÁRS SUMARHÚS SKRÁÐ 120. FM. AÐ STÆRÐ OG STENDUR Á ALLS  4,229 FM EIGNARLÓÐ AÐ FAUSKÁSI 1,  Í FOSSATÚNI, 311 BORGARBYGGÐ.  EINUNGIS 20 MÍN. AKSTUR FRÁ BORGARNESI.

Nánari lýsing.
Húsið er byggt 2008 og stendur á steyptri plötu með gólfhita. Húsið stendur ofarlega í byggðinni með einstaklega fallegu útsýni yfir sveitina og fjallahring, þ.á.m. Baulu, Skarðsheiði og Snæfellsjökul. Húsið er timburhús klætt að innan með furu á öllum veggjum og lofti nema milliveggjum svefnherbergja. Hurðar og innréttingar eru einnig úr furu. Eldhúsinnrétting er máluð. Gólfefni eru plastparket og flísar.
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa/eldhús eru í einu rými, eldhús með eldri innréttingum og tengi fyrir uppþvottavél. Útgengt á suðurverönd.  
Stofa og borðstofa eru í einu rými, rúmgóðar með kamínu. Flísalagður veggur og gólf undir og bak við kamínuna.
Svefnherbergin eru fjögur og vaskur í þremur þeirra.
Baðherbergi með sturtuklefa, vask og salerni, flísar á gólfi. 
Gestasnyrting er með vask og salerni, flísar á gólfi. 
Hitaveita og stillanlegur gólfhiti er í öllu húsinu. Möguleiki á að setja heitan pott út á verönd.
Geymsla, gengið er inn í ágæta geymslu utan frá en þar er aðgengi að lögnum hússins.
Verönd á tveimur hliðum húsins. Falleg aðkoma, stórt bílaplan. 

Um er að ræða fallegt og rúmgott heilsárshús með hitaveitu á eignarlóð steinsnar frá Borgarnesi. Húsið stendur á steyptri plötu með gólfhita, 4,229 fm. eignalóð á fallegum útsýnisstað í sumarlandi Fossatúns. Stutt í þjónustu og veitingar.  

Allar nánari upplýsingar og milligöngu annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  irishall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.