512 3400
Stigahlíð,105 Reykjavík (Austurbær)
87.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
179 m2
87.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 179 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1965

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 57.380.000

Fasteignamat: 65.700.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Komið er samþykkt tilboð í eignina með fyrirvara.
​​​​Glæsilega 179,9 fm sérhæð með bílskúr við Stigahlíð 43
Fasteignasalan Bær og Guðlaug Halldórsdóttir lögg. fasteignasali kynna í einkasölu:  Glæsilega 5 herb. 179,9 fm sérhæð með bílskúr við Stigahlíð 43

Forstofa, rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp.
Gesta wc með klósetti og handlaug, flísar á gólfi, opnanlegur gluggi. 
Þvottahús, rúmgott með innréttingu með vaski.  Skápar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Nýlegar ljósar flísar á gólfi.
Hol með parket á gólfi.
Eldhús er bjart með hvítri innréttingu með innfeldum ljósum.  Eikarborðplata. Flisalagt milli innréttinga. Keramik helluborð, vifta, bakarofn,  tengi fyrir uppþvottavél. Korkur á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt með stórum gluggum í suður, sjónvarpshol með útgengi út á rúmgóðar svalir.  Eikarparket á gólfum.
Svefnherbergisgangur með eikarparketi.
Svefnherbergi með fataskáp, plastparket á gólfi.
Svefnherbergi með plastparketi og fataskáp.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp, útgengt út á rúmgóðar svalir.
Baðherbergi með baðkari, sturtu, klósetti, vaski í innréttingu og skápar.  Flísalagt gólf og hluti af veggjum.

Geymsla 10,1 fm er í kjallara með mikilli lofthæð. Stigagangur er frá forstofu í geymsluna.
Bílskúr er 24,5 fm með köldu vatni. Gluggar í austur.

Bæsaðar eikarhurðir eru í allri íbúðinni. Gegnheilt eikarparket er á stofum, sjónvarpsholi, holi og svefnherbergisgangi.  Plastparket er á svefnherbergju.
Flestir gluggar eru upprunalegir en búið er að skipta um glugga í eldhúsi, einum í stofu og í einu svefnherbergjanna.  Móða er í gleri í nokkrum gluggum í stofu.
Vatnslagnir frá götu í hús endurnýjuð ca 2006.  Nýtt rafmagn dregið í íbúð 2001. Frárennslisrör fóðruð af Prolaine 2010.  Gúmmídúkur á þaki lítur vel út.

Sameiginlegur gróinn garður.

Allar upplýsingar veitir Guðlaug í síma 8486680 og gulla@fasteignasalan.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.