512 3400
Hagamelur,107 Reykjavík (Vesturbær)
39.900.000 Kr
Fjölbýli
2 herb.
68 m2
39.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 68 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1946

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 19.750.000

Fasteignamat: 37.200.000

Áhvílandi: 30.510.926

Lýsing
Opið hús: 29. júní 2021 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Hagamelur 12, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 29. júní 2021 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Fasteignasalan BÆRAuður & Ólafur kynna í einkasölu: 2ja herbergja íbúð á jarðhæð á Hagamel 12, í fallegu þríbýlishúsi í 107 Rvk. Pantið einkaskoðun.

Nánari lýsing:
Eldhús: nýleg og nokkuð stór eldhúsinnrétting og borðkrókur. Tengt fyrir uppþvottavél.
Stofa: er rúmgóð og björt með glugga í suður.
Herbergi: gengið í frá stofu. Fataskápur.
Baðherbergi: flísalagt með upphengdu klósetti, sturtu og innréttingu. Tengt fyrir þvottavél.
Íbúðin er öll með gólfflísum og gólfhita.
Innangengt er í geymslu, sem er undir útitröppum.
Íbúðin er með sér rafmagns & hita mæli.

Samkvæmt upplýsingum frá fyrra eiganda var dregið í nýtt rafmagn og pípulagnir íbúðar endurnýjaðar 2010.
Húsið fékk viðurkenningu frá Reykjavíkurborg fyrir endurbætur eftir að það hafði verið endursteinað á vandaðan hátt 2006.
Frábær staðsetning í vesturbænum. Skólar, verslanir, sundlaug og veitingastaðir í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Kristinsdóttir löggiltur fasteignasali s 824-7772 / audur@fasteignasalan.is
Ólafur Tr. Thors löggiltur fasteignasali s 666-8-777 / olafur@fasteignasalan.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.