512 3400
Þúfulækur,800 Selfoss
37.900.000 Kr
Parhús
5 herb.
111 m2
37.900.000

Tegund: Parhús

Stærð: 111 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 0

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 16.660.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu Þúfulæk 2 og 4, snyrtileg fimm/fjögurra herbergja parhús í byggingu í Hagalandi á Selfossi.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með fínbáru-álklæðningu og Aluzink er á þaki.  Íbúðirnar eru 111,3 fm, og seljast fokheldar á byggingastigi 4 eða samkvæmt nánara samkomulagi. Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki, hljóðeinangrun góð og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.  Afhending í ágúst 2021.

Nánari lýsing:
Teikningar hússins gera ráð fyrir fjórum eða þrem svefnherbergjum, anddyri, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, þvottahúsi/geymslu og baðherbergi.
Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynt með svæðaskiptum gólfhita. Húsið er selt fullbúið að utan og fokhelt að innan. Lóð er grófjöfnuð og drenmöl í bílaplani. Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar. Steypt sorptunnuskýli fyrir þrjár tunnur fylgir með.
Gluggar verða ál/ál, húsið klætt með fínbáru-álklæðningu. Þakkantur/vindskeiðar verða klæddar með áli. Botnplata verður slitin á milli íbúða til að minnka hljóðleiðni og staðsteyptur veggur er á milli íbúða. 
Virkilega spennandi eignir á fínum stað.

Þúfulækur 2. Íbúð (með geymslu) 111,3 fm 
Verð m.v. fokhelt 37.900.000.-kr

Þúfulækur 4. Íbúð (með geymslu) 111,3 fm
Verð m.v. fokhelt 37.900.000.-kr


Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.
Byggingarstjóri Grímur Jónsson húsasmíðameistari.


Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@fasteignasalan.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       

                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.