512 3400
Dofraborgir,112 Reykjavík (Grafarvogur)
55.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
123 m2
55.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 123 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1996

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 43.650.000

Fasteignamat: 48.750.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Snorri Sigurfinnsson lgf kynnir í einkasölu.  Dofraborgir 38. Fjögurra herbergja endaíbúð með tvennum svölum og útsýni, 92,3 fm og bílskúr 19,5 fm og geymsla þar inn af 11,4 fm. Alls 123,2 fm.
Um er að ræða lítið og snyrtilegt fjölbýli sem nýlega var tekið í gegn að utan, fjórar íbúðir í stigagangi. 

Mjög eftirsótt og vinsæl staðsetning.

ATH EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRR EN Í OPNU HÚSI. BÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS HJÁ FASTEIGNASALA, snorri@fasteignasalan.is.
GRÍMUSKILDA ER Í OPNU HÚSI.


Nánari lýsing. Sameiginlegur inngangur í húsið og snyrtilegur stigagangur. Íbúðin er á þriðju hæð. Opin forstofa með fataskáp. Rúmgóð björt stofa og opið eldhús í framhaldi. Upprunaleg eldhúsinnrétting. Útgengt á suðaustur svalir úr stofu. Hjónaherbergi og tvö barnaherbergi. Fataskápar í öllum herbergjum.   Á gólfum er fljótandi upphaflegt eikarparket. Á húsgafli eru aðrar svalir til suðvesturs með fallegu útsýni í átt að Skálafelli og Móskarðshnjúkum. Gott útsýni er úr svefnherbergjum yfir Geldinganes, Esju að hluta og Akrafjall, eins sést yfir á Snæfellsjökul. 
Baðherbergi er flísalagt. Innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Á baðherbergi er einnig stór innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eignin er rúmgóð og björt og gott innra skipulag.
Bílskúr við hlið inngangs í húsið. Hurðaopnari, geymsla innst í bílskúr.
Sameiginleg hjólageymsla og innst í henni er lítil sérgeymsla sem fylgir íbúðinni en er ekki í skráðum fm.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.