512 3400
Mávabraut,230 Keflavík
33.900.000 Kr
Raðhús
3 herb.
89 m2
33.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 89 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1978

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 30.800.000

Fasteignamat: 32.150.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Þriggja herbergja, tveggja hæða 89,2fm endaraðhús með bílskýli. Grænt svæði og leikvöllur bak við. 
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum skápum fyrir yfirhafnir og kattalúgu við hlið útidyra.  Þvottahús með geymsluhillum og vatnsinntökum við hlið hennar, málað gólf þar. Þá flísalagt miðrými hvaðan gengt er í svefnherbergin tvö og baðherbergi hússins, og upp stiga á efri hæð þess hvar er að finna eldhús og stofu, einnig flísar á gólfum þar. Svefnherbergin niðri eru með dúk á gólfum og fataskápum, hjónaherbergið stærra og með stærri skápum auk þess sem gengt er þaðan út í garð bak við húsið. Baðherbergið var endurnýjað í desember 2020. Það er flísalagt í hólf og gólf, hornsturtuklefi, upphengt klósett, vaskur á skáp og tveir speglaskápar. Opinn stigi upp á efri hæð, borðkrókur og eldhús á hægri hönd. Þar er upprunaleg innrétting sem var máluð nýlega og SIEMENS eldavél með reynslu. Gengt út á svalir yfir bílskýli sem vísa til suð-vesturs, útdraganleg markísa sem nær yfir hluta þeirra.  Stofan björt og notaleg. Ofnakynding er í húsinu, Danfoss kranar og lagnir utanáliggjandi enda var kerfið endurnýjað fyrir einhverjum árum. Ljósleiðarinn kominn inn en eftir að leggja hann um húsið.  Húsið er steinsteypt, gluggar og hurðir úr tré, bárujárn á þaki var endurnýjað kringum 2015 að sögn seljanda. Einnig búið að endurnýja allt gler í gluggum. Frárennslislagnir og heitt og kalt vatn að húsinu einnig endurnýjað á svipuðum tíma. Til stendur að klæða suðurgafl hússins í sumar 2021 og er verið að safna í hússjóð til verksins. 
Vel staðsett og áhugaverð eign.

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali í síma 896 9565 og loftur@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.