512 3400
Álalækur,800 Selfoss
43.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
91 m2
43.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 91 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2020

Lyfta:

Brunabótamat: 35.000.000

Fasteignamat: 34.500.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu.  Virkilega snyrtilega og bjarta, nýja fjögurra herbergja íbúð á 2.hæð í fjölbýlishúsinu Álalæk 5-7.  Íbúðin er 91,2 fm með sér geymslu á jarðhæð 3 fm, samtals 94,2 fm.  Húsið er byggt 2020 úr forsteyptum einingum.  Malbikað bílaplan og hellulögn.  Íbúðin er staðsett á gafli hússins og gluggar því að þrem hliðum hennar og m.a. útsýni yfir Ölfusið og til Ingólfsfjalls.
********** Íbúðin fæst afhent við kaupsamning**********Bókið skoðun, sýni samdægurs*************


ÍBÚÐ: Komið inn í forstofu með fataskáp og hengi. Í opnu rými þar sem er eldhús, stofa og borðstofa er útgengi á 8 fm svalir. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, handklæðaofni, upphengdu wc og innréttingu. Inn af baðherbergi er lítið þvottahús með innréttingu. Þrjú góð svefnherberg, eitt af þeim hjónaherbergi með stórum fataskáp og einnig er fataskápur í öðru barnaherberginu. (ath að mynd af þriðja herbergi vantar)  Harðparket frá Birgisson er á öllum gólfum að baðherbergi undanskildu. Innfelld uppþvottavél fylgir. Fallegar hvítar innréttingar og skápar frá Fantófell. Vönduð heimilistæki frá Siemens. 
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.

Ný, björt og falleg íbúð.

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða hafsteinn@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.