512 3400
Flatir ,801 Selfoss
18.300.000 Kr
Sumarhús
3 herb.
44 m2
18.300.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 44 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2017

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 20.300.000

Fasteignamat: 10.600.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Flatir lóð 17 Skeiða- og Gnúpverjahreppi, nánast nýtt og ónotað 44,8fm heilsárs-bjálkahús á steyptum sökklum og með steypta gólfplötu með gólfhita.
Einangrað að utan og klætt með liggjandi viðarklæðningu, gluggar og hurðir eru úr tré og bárujárn á þaki. Góður pallur við suðurenda hússins.
Við útidyr er bíslag og svo forstofa inni með nettum skáp. Tvö svefnherbergi, tvíbreitt rúm í öðru en kojur í hinu. Baðherbergi með sturtuklefa, hillum, klósetti og vaski. Stofa og eldhús í sameiginlegu rými og gengt út á pall. Í eldhúsi er stílhrein innrétting og tæki frá IKEA, auk uppþvottavélar og ísskáps sem geta fylgt við sölu, sem og innbú allt eftir nánara samkomulagi. Öll loft í húsinu eru upptekin og vandað vínylparket á öllum gólfum.  Húsið er kynt með gólfhita frá rafmagnshitatúbu en allt til staðar til að tengjast hitaveitu sveitarfélagsins skammt frá húsinu.
Stutt er í Árnes hvar m.a. er sundlaug og N1 bensínstöð með nauðsynjabúð, grunnskóli sveitarfélagsins og félagsheimilið Árnes. Þá er stutt í Þjórsárdalinn með öllum hans náttúruperlum og hálendisbrúnin innan seilingar.
Heildarrekstrarkostnaður á ári miðað við 2020 kr.428.000.- eða kr.35.700.- á mánuði.
Lóðin er leigulóð - landeig./leigusali er Skeiða- og Gnúpverjahreppur.
Leigusamningurinn er til 25ára frá 2002 að telja, eftir það framlengist hann til 10 ára í senn ef hvorugur aðili segir honum upp.



Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565
loftur@fasteignasalan.is
 
Hafðu samband og pantaðu skoðun. 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.