512 3400
Efstahraun,240 Grindavík
43.900.000 Kr
Raðhús
5 herb.
150 m2
43.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 150 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1978

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 49.480.000

Fasteignamat: 39.500.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur, lgfs, kynna í einkasölu: 5 herbergja raðhús að Efstahrauni 6, Grindavík.

Nánari lýsing:
Gengið er í gegnum bíslag inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp.
Úr forstofu er gengið í eitt af þremur svefnherbergjum og snýr það að götu.
Innan við forstofu er hol sem tengir borðstofu og herbergjaálmu með fataskápum.
Eldhús: innrétting á 2-ur veggjum með góðu vinnuplássi. Flísalagt milli innréttinga. 
Þvottahús og Geymsla eru inn af eldhúsi. Innangengt í framgarð.
Borðstofa og stofa: eru bjartar og innangengt á skjólgóðan sólpall í bakgarði.
Baðherbergi: flísalagt upp í loft með klósetti, baðkari og góðri innréttingu.  
Hjónaherbergi: með góðum fataskápum. Innangengt á sólpall í bakgarði.
Við hlið hjónaherbergis er björt skrifstofa sem snýr út að garði.
Annað svefnherbergi er út frá holi
Húsið er með parketi á skrifstofu, dúk á herbergjum. Stofa, eldhús, baðherbergi, anddyri & þvottahús eru með flísalögð gólf.
Bílskúr: með epoxy gólfi. Bílskúrshurð að framan og gönguhurð að aftan (út í garð). Stærð er 28,6 fm skv skráningu ÞÍ.

Garður: er aftan við húsið, grasi vaxinn, girtur skjólgirðingu og afgirtum skjólgóðum sólpalli. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Kristinsdóttir s 824-7772 & tölvupóstur audur@fasteignasalan.is / Ólafur Tr Thors s 666-8-777 & tölvupóstur olafur@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.