Fasteignasalan Bær og Snorri Sigurfinnsson lgf  kynnir í einkasölu. Þórsmörk 3. Einbýlishús 146,9 fm byggt 1962 og bílskúr 47,3 fm byggður 1991. Alls 194,2 fm.
Húsið er timburhús klætt með stálklæðningu. Bárujárn á þaki. Gróin lóð. Hellulögð innkeyrsla með snjóbræðslulögnum og dvalarsvæði í bakgarði. Góð staðsetning í rólegri botngötu.

Búið er að endurnýja frárennslislagnir og dren.  Búið er að endurnýja miðstöðvargrind og allar ofnalagnir og ofna á neðri hæð. Neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Þak málað 2019. Nýbúið er að skipta um gler sem þarfnaðist endurnýjunar.

Nánari lýsing. Flísalögð forstofa, þvottahús við hlið forstofu. Inn af forstofu er hol. Eldhús með eldri innréttingu og lítið búr við hlið þess. Hurð út í bakgarð. Inn af holi er borðstofa og stofa og herbergi og er rennihurð milli þess og stofunnar. Herbergið getur nýst sem hluti stofu, borðstofa eða herbergi. Parket á gólfi. Baðherbergi með eldri innréttingu og baðkari. Úr holi er hringstigi upp á efri hæð/ris. Þar er miðrými með fataskápum, sjónvarpshol, hjónaherbergi og tvö barnaherbergi. Parket á gólfum.

Bílskúr er eitt opið rými. Hurðaopnari og milliloft sem er ca 15-20 fm.

Fasteign á góðum stað með áhugaverða möguleika.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.