512 3400
Reykjahlíð,105 Reykjavík (Austurbær)
45.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
85 m2
45.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 85 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1946

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 28.450.000

Fasteignamat: 46.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Haraldur Guðjónsson lgf kynna í einkasölu: Fallega 3ja herb. 85,3 ferm. íbúð að Reykjahlíð 14, íbúðin er í lítið niðurgröfnum kjallara í góðu þríbýlishúsi.

Vegna ástands í þjóðfélaginu er fólk hvatt til að koma með eigin grímur og hanska og biðjum við áhugasama að virða það og 2 metra regluna.

Nánari lýsing: 

Gengið er niður steyptar útitröppur inn í sameiginleg rými, sem í dag er að mestu nýtt af þessari eign. Þar er sér fatahengi og skógeymsla.
Þar er gengið í forstofu/hol með parketi á gólfi. Baðherbergi nýlega verið endurnýjað með upphengdu salerni og sturtu. Flísalagt í hólf og gólf. Rúmgott svefnherbergi með dúk á gólfi. Eldhús með eldri innréttingu að hluta ásamt nýlegri innréttingu  og parketflísum á gólfi. Mjög rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi. Hægt er að opna með vængjahurð úr þessu herbergi inní stofu. Stofa/borðstofa með parketi á gólfi.Úr stofuglugga má sjá Perluna.

Tvær sér geymslur í sameign, sameiginlegt þvottahús í sameign.

Samkvæmt upplýsingum frá seljendum var:
2004 endurnýjað skolp og dren
2012 húsið og þakið málað

Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarson

Hér er um að ræða mjög fallega og góða eign á frábærum stað í Hlíðunum. Leikskólinn Hlíð er á bak við húsið

Fasteignamat næsta árs er kr. 46.350.000.-

Nánari upplýsingar og bókun á einkaskoðun veitir Haraldur Guðjónsson löggiltur fasteignasali í s. 783 1494 eða á halli@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.