512 3400
Langamýri,800 Selfoss
51.900.000 Kr
Raðhús
4 herb.
136 m2
51.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 136 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2004

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 44.400.000

Fasteignamat: 42.300.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Gott  4herb. miðju raðhús með palli, heitum potti og góðum bílskúr sem er leigður út sem stúdíóíbúð, - frábær staðsetning. 
Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með stórum skáp fyrir yfirhafnir og gengt þaðan inn í þvottahús/geymslu með ágætu hilluplássi.  Þá gangur, stofa og eldhús inn til hægri og svefn- og baðherbergi á vinstri hönd. Stofa og eldhús í sameiginlegu opnu rými en eldhús hólfað frá með naglföstum skenk sem hægt er að sitja við.  Eldhúsið var endurnýjað 2018 en þá var sett ný innrétting frá IKEA með skúffukerfi í neðri skápum, helluborði og innfelldum ísskáp og uppþvottavél einnig þaðan og bakarofn frá Whirlpool, gólfið flísalagt og einnig settar flísar á milli skápa. Stofan rúmgóð og gengt úr henni út á stóran pall með rafhituðum potti framan við húsið, lagnir til staðar til að tengja við heita vatnið. Harðparket á stofugólfi sem flæðir inn ganginn og inn í herbergin. Svefnherbergin eru þrjú, tvö minni og ágætur skápur í öðru þeirra, og hjónaherbergið stærst og með mesta skápaplássið, gengt þaðan út í garð bak við húsið.  Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, baðkar, upphengt klósett, vaskur og sturta með glerhurðum. Bílskúrinn hefur verið leigður út sem stúdíóíbúð um skeið og er innréttaður sem slíkur, harðparket á gólfi og afstúkað klósett og sturtu.  Húsið er búið gólfhitakerfi. Að utan er það klætt með Steni klæðningu, gluggar og hurðir út tré og bárujárn á þaki.  Lokafrágangur eftir á lóð bakvið húsið en góð afgirt grasflöt og pallur framan við húsið. 
Eigulegt hús í alla staði.

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali í síma 896 9565 og loftur@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.