512 3400
Háengi,800 Selfoss
35.900.000 Kr
Fjölbýli
5 herb.
119 m2
35.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 119 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1979

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 43.300.000

Fasteignamat: 31.950.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Háengi 8, Selfossi, góð 5herb. íbúð á þriðju hæð í fjölbýli. Tvennar yfirbyggðar svalir og stutt í búð og skóla.
LAUS UM MIÐJAN DES. 2020.

Komið er inn í forstofu og úr henni liggur gangur eftir endilangri íbúðinni og öll svefnherbergin frá honum á vinstri hönd. Þau er ágætlega rúm, fataskápur í einu, opnar hillur í einu og laus fataskápur í einu sem getur fylgt við sölu. Stofan björt og með glugga bæði til austurs og suðurs og gengt út á aðrar svalirnar. Eldhúsið með snyrtilegri innréttingu frá IKEA, AEG eldavél, skúffukerfi í neðri skápum að mestu og flísar á milli skápa.  Þá borðstofa og gengt úr henni út á hinar svalirnar en báðar snúa þær til suðurs og eru lokaðar og eru því góð viðbót við íbúðina. Hlaðinn veggur milli borðstofu og forstofu. Ágætt plastparket á öllum gólfum nema votrýmum.  Sturta í sér rými, flísalögðu í hólf og gólf, glerþil til varnar og handklæðaskápur framan við það. Snyrtingin einnig flísalögð, upphengt klósett og vaskur á skáp og möguleiki á að hafa þvottavél og þurrkara þar.  Stigagangurinn er teppalagður og aðkeypt þjónusta við þrif á honum.  Á jarðhæð er sér 7,7fm geymsla íbúðarinnar og aðgangur að sameiginlegu þvottahúsiAð utan er blokkin klædd með viðhaldsléttri álklæðningu og gluggar og hurðir einnig úr viðhaldsléttu PVC. 

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali í síma 896 9565 og loftur@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.