512 3400
Sjafnarbrunnur,113 Reykjavík (Grafarholt)
68.500.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
145 m2
68.500.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 145 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2017

Lyfta:

Brunabótamat: 64.660.000

Fasteignamat: 56.750.000

Áhvílandi: 0

Lýsing


Fasteignasalan Bær kynnir: Glæsileg 4 herbergja endaíbúð á annari hæð með glæsilegu útsýni að Sjafnarbrunni 2, í nýju 9 íbúða fjölbýlishúsi ásamt stæði í bílageymslu.  Húsið er lyftuhús með einum stigagangi og er á þremur hæðum ásamt kjallara. Á hverri hæð eru 3 íbúðir. Á jarðhæð er bílageymsla, geymslur ásamt hjóla- og vagnageymslu.  Anddyri, aðalinngangur hússins er á palli milli 1. hæðar og kjallara. Úr anddyri er gengið inn á stigagang og lyftu. Anddyri er flísalagt, stigagangur er teppalagður.

***Vegna ástands í þjóðfélaginu, mælum við með að fólk komi með grímur og hanska með sér við einkaskoðun***
***Við  sýnum eingöngu einni fjölkyldueiningu í einu***




Nánari lýsing:
Forstofugangur, baðherbergi, þvottahús, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofa, geymsla.
Komið er inn frá sameign inn á forstofugang með skáp. Rúmgóð og björt stofa með útgengi út í ca.15,6 fm. suðursvalir með glæsilegu útsýni. Eldhús er með ljósribrúnni innréttingu með viðaráferð frá Columbini Casa, AEG keramikhelluborð ásamt AEG veggofni, örbylgjuofn og uppþvottavél. Eyjuháfur. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, innrétting sprautulökkuð, borðplata er með ísteyptri handlaug, baðkar ásamt sturtuklefa með bogalaga glerhurðum 90x90 cm og handklæðaofni. Rúmgott þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi, skolvaskur í borðplötu. Í þvottahúsi er upphengt salerni ásamt vaski. Á gólfum íbúðirnar er vandað eikarharðparket frá BYKO á stofu, gangi og svefnherbergjum, en flísar á baðherbergi og þvottahúsi. Innihurðir og karmar eru harðplast eikarhurðir, 210 cm á hæð. Fataskápar í forstofu og svefnherbergjum eru frá Columbini Casa og ná upp í loft.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla á jarðhæð ásamt sér stæði í lokaðri bílageymslu. Lóðin er fullfrágengin svo og bílastæði á lóð. Bílastæði eru einnig í götu meðfram húsinu. Bílastæði á lóð og rampur í bílageymslu eru hellulögð og upphituð.

Nánari upplýsingar eða pöntun á einkaskoðun veita:
Haraldur Guðjónsson í s. 783 1494 eða á halli@fasteignasalan.is
Páll Guðjónsson í s. 699 4994 eða á pall@fasteignasalan.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.











 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.