512 3400
Smáratún,800 Selfoss
34.800.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
95 m2
34.800.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 95 fm

Herbergi: 4

Stofur: 2

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1956

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 30.450.000

Fasteignamat: 22.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI S. 695-4500 IRISHALL@FASTEIGNASALAN.IS OG FASTEIGNASALAN BÆR KYNNA FALLEGA 4JA HERBERGJA HÆÐ SAMTALS SKRÁÐ 95,4 FM AÐ STÆRÐ VIÐ SMÁRATÚN Á SELFOSSI.

-- EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN --


Eignin telur, forstofu, hol, stofu og borðstofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. 

EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING


Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgóða forstofu þar sem er sameiginlegur inngangur með risíbúð.  
Íbúðin, komið er inn í rúmgóðan gang/hol með stórum hvítum fataskáp ásamt veggskáp.
Eldhúsið er með fallegum innréttingum, efri og neðri skápar, gott skápapláss. Ísskápur og uppþvottavél. Tveir gluggar í eldhúsi.
Stofan er rúmgóð með stórum glugga er snýr í vestur. Borðstofan er einnig rúmgóð og notuð sem þriðja svefnherbergið í dag, rennihurð á milli stofa.
Svefnherbergin eru tvö. Stærra herbergið er með stórum skápum og minna herbergið með ágætum fataskáp. Í borðstofu er einnig fataskápur.
Baðherbergi er með baðkar með sturtu, upphengt salerni og handklæðaofni. Opnanlegur gluggi. Flísar á gólfi og veggjum.
Snyrtilegt sameignilegt þvottahús með jarðhæðinni. Sameign lítur mjög vel út. 
Gólfefni eignarinnar er viðarparket og flísar. 

Húsið er klætt að utan að hluta, útdyrahurð er nýleg. Stórt sameiginlegt bílaplan við hlið hússins. Fallegur stór sameiginegur garður.  
 
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  irishall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.