512 3400
Gauksrimi,800 Selfoss
39.900.000 Kr
Raðhús
4 herb.
115 m2
39.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 115 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1983

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 41.650.000

Fasteignamat: 34.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Gauksrimi 21, steinsteypt 115,3fm, 4ra herb. miðjuraðhús á grónu hverfi á Selfossi. 

Aðaldyr liggja inn í flísalagða forstofu með hengi fyrir yfirhafnir, flísalagt þvottahús við hlið hennar, og dyr út úr því við hlið aðaldyra. Innifyrir er flísalagt miðrými með þakglugga, hvaðan gengt er í öll önnur rými hússins. Eldhús með upprunalegri innréttingu en nýlegri Electrolux eldavél, gólfið flísalagt og ágætur borðkrókur. Ennfremur búr með ágætu hilluplássi og korkflísum á gólfi. Stofa með parketi á gólfi og uppteknu lofti með hvíttuðum panel og gengt út á stóran pall fyrir allri suðurhlið hússins, dálítil grasflöt þar fyrir utan að lóðarmörkum með trjám sem veita skjól. Svefnherbergin eru þrjú, hjónaherbergið stærst og með ágætum skápum og uppteknu lofti, einnig upptekið loft í öðru hinna og laus fataskápur, ekki skápur í því þriðja en gott pláss, parket á gólfum allra. Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, upphengt klósett, hlaðinn sturtuklefi, baðkar, handklæðaofn, vaskur á skáp og skápur uppá vegg ofan við baðkarið og annar með skúffum við hlið vasksins. Að utan er húsið málað ljósum lit, gluggar og hurðir úr tré og bárujárn á þaki. Búið að skipta um gler í öllum gluggum á suðurhlið hússins.  Að framan, við hlið aðalinngangs hefur verið komið upp kaldri geymslu úti í horni á stéttinni en þakið nær framyfir hana.  Bílastæðin eru malarborin við enda hússins og speypt stétt að inngangi, hávaxinn trjágróður umhverfis.
Húsið er í útleigu til 1.4.2021.
Áhugaverð eign á rólegum stað.

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali í síma 896 9565 og loftur@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.