512 3400
Bugðugerði,801 Selfoss
33.900.000 Kr
Parhús
5 herb.
136 m2
33.900.000

Tegund: Parhús

Stærð: 136 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2005

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 41.550.000

Fasteignamat: 29.500.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

---Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara.---
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Bugðugerði 2A, gott 136,2fm parhús með bílskúr í Árneshverfinu í Skeiða- og Gnúpverjahreppi. 

Komið er inn í flísalagða forstofu með hengi og skáp fyrir yfirhafnir. Þá stórt miðrými með harðparketi, hvaðan gegnt er í öll önnur rými hússins. Eldhús og stofa í sameiginlegu opnu rými með harðparketi á gólfum. Í eldhúsi er góð innrétting með viðaráferð og nýlegt helluborð og ofn frá IGNIS. Gengt út í garð úr stofuSvefnherbergin eru upphaflega þrjú, en bílskúrnum hefur verið skipt í tvennt með léttum vegg og útbúið fjórða herbergið eða stofa þar með uppteknu lofti og flísum á gólfi, gengt þaðan út í garð. Annars eru svefnherbergin rúmgóð, hjónaherbergið stærst og með mesta skápaplássið, harðparket á gólfum tveggja en flísar á því þriðja, skápar í öllum. Baðherbergið er einnig flísalagt í hólf og gólf. Þar er klósett, vaskskápur og baðkar með sturtuaðstöðu. Flísalagt þottahús með innréttingu og skolvaski og gengt fram í bílskúrsherbergið. 
Fremri hluti bílskúrsins er notaður sem geymsla, en lítill vandi væri að færa hann aftur til fyrra horfs og útbúa 25fm bílskúr.  Hann er flísalagður og með innkeyrsludyrum.  Að utan er húsið klætt með standandi viðarklæðningu, gluggar og hurðir úr tré og bárujárn á þaki.  Garður mót suðri og gatan nýlega malbikuð.  Í Árneshverfinu er grunnskóli sveitarfélagsins, félagsheimilið Árnes, sundlaug og N1 bensínstöð með nauðsynjabúð. Gjaldfrjáls leikskóli er á Brautarholti í um 16km fjarlægð. Þá er stutt í Þjórsárdalinn með öllum hans náttúruperlum og hálendisbrúnin innan seilingar.
Góð eign á góðum stað.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565
loftur@fasteignasalan.is
 
Hafðu samband og pantaðu skoðun. 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.



 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.