512 3400
Vallarás,110 Reykjavík (Árbær)
39.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
87 m2
39.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 87 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1986

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 29.700.000

Fasteignamat: 37.400.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli

Vinsamlega bókið skoðun, didda@fasteignasalan.is eða 891-8308.
Fasteignasalan Bær og Sigurlaug lgf kynna:
Fallega 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Vallarás 3, 110 Reykjavík. Samkvæmt Þjóðskrá er íbúðin 87,3 fm og þar af er 4,6 fm geymsla. Selásinn er vinsælt hverfi í nálægð við fallega náttúru. Stutt er í skóla, leikskóla og sundlaug auk annarrar þjónustu.

Nánari lýsing: Komið er inn í bjart hol með góðum skápum, flísar á gólfi fyrir framan hurð. Beint á móti er eldhús í opnu rými við stofu, hvít eldhúsinnrétting. Stofan er rúmgóð og björt með svölum sem snúa til vesturs. Á gangi eru tvö svefnherbergi með góðu skápum. Baðherbergi er með kari og sturtuaðstöðu, gluggi á baðherbergi. Á stofu, hluta af holi og svefnherbergum er nýlegt harðparket. Á eldhúsi, hluta af holi og baððherbergi eru flísar. 
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Auk sér geymslu sem er 4,6 fm.
Falleg eign í fjölskylduvænu hverfi.

Fyrir þremur árum var húsið allt lagað að utan m.a. var gert við þak og þakkant, steypuviðgert og málað og skipt um glugga þar sem þurfti.


Allar nánari upplýsingar veitir Sigurlaug löggiltur fasteignasali, didda@fasteignasalan.is eða 891-8308

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.