512 3400
Ártún,801 Selfoss
43.900.000 Kr
Einbýli
4 herb.
188 m2
43.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 188 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1983

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 44.850.000

Fasteignamat: 33.600.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Ártún, 4herb. einbýlishús með stórum bílskúr og heitum potti í Árneshverfinu í Skeiða- og Gnúpverjahreppi.
Komið er inn í forstofu með góðum skápum fyrir yfirhafnir. Eldhús með upphaflegri innréttingu og hafa efri skápar verið fjarlægðir og hillur settar í staðinn. Gengt þaðan fram í þvottahús/geymslu og þaðan út á vesturgafli hússins.  Afhólfuð stofa og gengt úr henni út á pall mót suðri, heitur pottur með nuddi þar. Hægt er að loka inn á herbergjagang. Þar er að finna svefnherbergin þrjú, en rúmgott hjónaherbergi hefur verið útbúið úr tveimur minni herbergjum og rennihurðum komið fyrir þar, - einfalt að breyta því aftur í tvö herbergi ef þörf er á fleirum. Gott skápapláss í hornherberginu sem áður var hjónaherbergi. Á herbergjagangi er einnig rúmgott baðherbergi, en fyrra baðherbergi og geymsla voru sameinuð og því er baðherbergið vel stórt. Það er flísalagt í hólf og gólf, stór vaskur á skúffuskáp, sturta með glervegg, handklæðaofn og upphengt klósett. Bílskúrinn er nýlegur, frístandandi og vel stór, byggður úr steinsteypu, með uppteknu lofti, salerni og gólfhita, innkeyrsludyrum, og göngudyrum bæði að framan og aftan og pallur þar úti fyrir. Skúrinn er einangraður að utan, og svo eins og húsið, klæddur með standandi viðarklæðningu, gluggar og hurðir úr tré, þakkantur blikkklæddur og bárujárn á þaki. Í Árnesi er Þjórsárskóli, barnaskóli Skeiða- og Gnúpverjahrepps, félagsheimili, sundlaug og N1 bensínstöð með nauðsynjabúð og grilli. Þá er leikskóli sveitarfélagsins staðsettur á Brautarholti í um 15km fjarlægð og er hann gjaldfrjáls. Stutt í Þjórsárdalinn með öllum hans náttúruperlum og hálendisbrúnin innan seilingar.

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali s. 896 9565, loftur@fasteignasalan.is 

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.