512 3400
Fagramýri,800 Selfoss
38.900.000 Kr
Raðhús
3 herb.
107 m2
38.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 107 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2004

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 31.800.000

Fasteignamat: 37.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

--- Komið er samþykkt kauptilboð með fyrirvara---
Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali og Fasteignasalan Bær
kynna í einkasölu: 
Þriggja herbergja endaraðhús með möguleika á þriðja svefnherberginu, innst í botnlangagötu, á eftirsóttum stað á Selfossi.
Komið er inn í flísalagða forstofu með hengi fyrir yfirhafnir. Þvottahús/geymsla við hlið hennar, gólf flísalagt, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, miklir geymsluskápar, skolvaskur og vinnuborð. Gangur er eftir endilöngu húsinu. Stofa hefur verið stúkuð frá borðstofu með léttum vegg uppundir loft, borðstofan rúmgóð og björt. Eldhúsið er flísalagt, hvít innrétting frá IKEA með ljósum í efri skápum, gaseldavél, ELBA ofn og flísar milli skápa. Gengt þaðan út á pall fyrir suðurenda hússins, skjólveggur umhverfis hann. Svefnherbergin eru tvö, hjónaherbergið stærra og með stórum skápum með glerhurðum að hluta. Samkvæmt teikningu áttu svefnherbergin að vera þrjú og tiltölulega einfalt væri að bæta einu við með því að sameina stofu og borðstofu. Baðherbergið er flísalagt. Þar er staðsteyptur sturtuklefi með tveimur sturtum, flísalagt skolkar, vaskskápur og upphengt klósett. Að utan er húsið klætt með Steni klæðningu, hurðir og gluggar úr tré og bárujárn á þaki. Lóðin stór og limgerði umhverfis hana, mulningur í innkeyrslu og útikranar þar fyrir heitt og kalt vatn. Leiksvæði fyrir enda hússins og stutt í leikskóla og alla þjónustu.  

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali s. 896 9565, loftur@fasteignasalan.is 

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.