512 3400
Krummahólar,111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
32.800.000 Kr
Fjölbýli
2 herb.
72 m2
32.800.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 72 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1976

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 17.610.000

Fasteignamat: 24.900.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI,  IRISHALL@FASTEIGNASALAN.IS SÍMI 695-4500 KYNNIR Í EINKASÖLU FALLEGA 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 5. HÆÐ Í LYFTUHÚSI VIÐ KRUMMAHÓLA 8, REYKJAVÍK ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU.

***  EIGNIN ER SELD OG KOMIN Í FJÁRMÖGNUN ***

Eignin er skráð 72,6 fm. að stærð sem skiptist að íbúðin er 48,8 fm. og stæði í bílageymslu 23,8 fm. Eignin skiptist í, forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús/stofa, sérgeymsla ásamt stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með ágætum fataskáp. Eldhúsið er með fallegum hvítum innréttingum, efri og neðri skápum. Tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu. Ísskápur með frysti í innréttingu fylgir. 
Stofa og eldhús eru í einu rými með einstöku útsýni. Svefnherbergið er með góðum fataskáp. Útgengt á svalir, mikið útsýni. Baðherbergið er með upphengt salerni, sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt fallegri innréttingu við vask.
Sérgeymsla er við hlið íbúðar. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt þvottahúsi með þvottavélum. Einnig fylgir frystihólf eigninni sem er staðsett á jarðhæðinni.
Gólfefni eignarinnar eru harðparket og flísar.  Bílastæði í bílageymslu.

Um er að ræða bjarta og fallega eign með frábæru útsýni. Eignin var öll gerð upp árið 2017-18. Stutt í leik- og grunnskóla verslanir, heilsugæslu og aðra þjónustu. Fallegar gönguleiðir allt um kring. Húsið er 7 hæða fjöleignarhús með 58 íbúðum. Það er steinsteypt og vel við haldið. Gott aðgengi er að húsinu frá bílastæðum. Húsvörður er í húsinu. Ný lyfta verður sett upp um leið og hægt er.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  irishall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.