512 3400
Norðurbraut,801 Selfoss
63.000.000 Kr
Einbýli
5 herb.
222 m2
63.000.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 222 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2008

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 31.850.000

Fasteignamat: 39.240.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

*********** Samþykkt kauptilboð liggur fyrir í eignina bundið fyrirvara.  Skráið ykkur á biðlista fyrir sambærilegar eignir **********

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu:  Vandað og reisulegt 174,4 fm einbýlishús með 47,8 fm sambyggðum bílskúr samtals 222,2 fm byggt úr timbri árið 2008.  Húsið stendur á 11.071 fm eignalóð í Tjarnarbyggð rétt hjá Selfossi.   Að utan er húsið annarsvegar klætt með bárujarni og hinsvegar bandsöguðu timbri.  Á lóð hefur talsvert verið plantað af trjám.  Mulningur í heimkeyrslu.  Timbur sólpallur með skjólgirðingu.


Nánari lýsing: Fjögur góð svefnherbergi eru í húsinu, öll með fataskápum.  Úr hjónherbergi er hurð út á sólpall.  Forstofa er rúmgóð og inn af henni er fataherbergi/geymsla.   Borðstofa- og eldhús í opnu og björtu rými og úr því er gengið tvö þrep niður í stofu.   Í eldhúsi er nýleg snyrtileg innrétting með vönduðum heimilistækjum, góðu skápaplássi og borðplata er frá Fantófell.   Baðherbergið er með upphengdu wc, fallegri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.  Innangengt í stóran bílskúr í gegnum þvottahús.  Sjónvarpshol í miðrými hússins.   
Á gólfum er nýlegt harðparket og flísar eru á flestum votrýmum og svæðaskiptur gólfhiti.  Gert er ráð fyrir gestasalerni en það rými er óklárað.  Stór innkeyrsluhurð í bílskúr og í honum er stórt milliloft.

Í alla staði vel skipulögð, snyrtileg og vönduð eign staðsett í barnvænu umhverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla. 

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"     
               
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.