512 3400
Miðdalur c-gata,840 Laugarvatn
9.500.000 Kr
Sumarhús
3 herb.
35 m2
9.500.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 35 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1969

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 11.150.000

Fasteignamat: 9.530.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir kósý 3ja herbergja 35 fm. sumarhús umvafið gróðri, í Bláskógabyggð.   Staðsetning er góð, stutt frá Laugarvatni.  Lóðin er skv. Fasteignaskrá Íslands 1.050 fm. leigulóð.  Bústaðurinn er með rafmagni og vatni, staðsettur í fallegu og hlýlegu umhverfi með trjágróðri.  Innbú getur fylgt eftir nánara samkomulagi, utan persónulegra muna.  Geymsluskúr er á lóðinni.  Staðsetning er á grónu svæði sem er lokað með rafmagnshliði.  Þjónustumiðstöð er á svæðinu, með sturtu, tjaldstæði o.fl.  Golfvöllur Dalbúa er í nágrenninu.  Stutt í verslun, þjónustu, sundlaug o.fl. á Laugarvatni.
 
ATH !  Kvöð er á lóðinni um að leigjandi hennar eigi aðild að Grafía-stéttarfélagi og framsal lóðarleiguréttinda er háð samþykki þess félags.  Veðsetning er óheimil.

Nánari upplýsingar um leiðarlýsingu o.fl. veitir:
Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
 

Nánari lýsing:  Komið er inn í gang með fatahengi.  Stofa er með útgengt á verönd.  Í eldhúsi er innrétting og opið inn í stofu.  Snyrting er inn af gangi.  Tvö svefnherbergi og annað með kojum.
 
Annað:  Að sögn seljenda hefur heitt vatn, frá Bláskógaveitu verið lagt að lóðarmörkum og Þakið málað fyrir u.þ.b. tveimur árum.  Einnig segja seljendur lóðargjald vera ca. kr. 90.000 á ári.  Ekki er heitt vatn eða sturta í bústaðnum. 

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.  Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.