512 3400
Stekkholt - selt!,800 Selfoss
45.900.000 Kr
Einbýli
4 herb.
168 m2
45.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 168 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1968

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 47.890.000

Fasteignamat: 41.600.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

FASTEIGNASALAN BÆR kynnir:  ,,,,,,,,,SELT! með fyrirvara.  Vegna mikils áhuga vantar mig fleiri svipuð hús á skrá hjá mér.  Endilega ef þið eruð í söluhugleiðingum, hafið samband í síma 895 0303.

Glæsilegt, bjart og fallegt hús  á einni hæð, teiknað af Guðmundi Kr. Guðmundssyni arkítekt.  Húsið er 4-5 herb. með bílskúr stórri verönd og stórri lóð.  Íbúðarhluti er 135,8, bílskúr 32,6 fm, samtals eign 168.4 fm

Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá Vilborgu G. Hansen, löggiltum fasteignasala í síma 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is

HÚS: komið inn í flísalagða forstofu með fatahengi og hurð á milli inn í alrými.  Stór og björt stofa  og borðstofa með parketi og útgengi á pall við hlið hússins.  Hægt er að ganga á tvo vegu frá stofu inn í stórt eldhúsrými þar sem eru flísar á gólfi og útgengi á stóran pall og áfram út í garðinn.  Eldhús er með fallegri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél.  Gangur með parketi þaðan sem gengið er inn í búr m/glugga (hægt að breyta í salerni), baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með innréttingum og sturtu.  Stórt herbergi (var áður 2 herbergi og auðvelt að breyta aftur) með parketi á gólfi og tveimur skápaeiningum.  Minna herbergi með parketi á gólfi,  Mjög rúmgott hjónaherbergi með nýlegu parketi frá Birgisson ehf og nýlegum fataskáp.  Rúmgott þvottahús m/tengi fyrir þvottavél og þurrkara og gengið þaðan inn í bílskúr.  Árið 2019 var sett ný rafmagnstafla og rafmagn yfirfarið.

BÍLSKÚR:  Mjög rúmgóður innangengur bílskúr með innréttingum, heitu og köldu vatni og rafmagni.  Rafmagnsstýrð hurð.  Tvennar dyr eru á bílskúr, önnur við hliðina á bílskúrshurð en hin út í garð á bak við húsið.  

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.