512 3400
Fossheiði,800 Selfoss
30.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
108 m2
30.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 108 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1974

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 35.300.000

Fasteignamat: 27.950.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Fossheiði 50, mjög snyrtileg og vel umgengin 4ra herb. íbúð á fyrstu hæð í tveggja hæða fjölbýli á Selfossi.
Forstofa/miðrými með hengi og skápum fyrir yfirhafnir og stórum spegli. Náttúruflísar á því gólfi sem og eldhúsi, gangi og baðherbergi. Eldhús hefur verið endurnýjað á mjög smekklegan hátt með innréttingu frá IKEA, tækjum frá Edesa og Nardi, stál á milli skápa og hengi fyrir áhöld. Innaf eldhúsi er þvottahús með skolvaski og rennihurð fyrir, búr innaf og máluð gólf í þeim rýmum báðum.  Stofan er rúmgóð og með hvíttuðu parketi og gengt út á stórar hellulagðar svalir mót suðvestri. Svefnherbergin eru þrjú, lítið barnaherbergi með rennihurð fyrir sem sparar pláss, nettur fataskápur þar, annað stærra herbergi með betri skáp og hjónaherbergið vel rúmt og gott skápapláss þar, plastparket á gólfum allra. Baðherbergið er flísalagt sem fyrr segir og uppá baðkar sem þar er. Staðbyggð sturta, vaskur með skáp undir og annar skápur með speglahurðum við sturtuvegginn. Íbúðinni fylgir 7,6fm geymsla í kjallara.  Blokkin er nokkuð farin að láta á sjá að utan og var verkfræðistofan EFLA fengin síðasta haust til að meta ástand hennar og liggur sú skýrsla fyrir en ekkert hefur verið ákveðið enn um framkvæmdir.  Talað hefur verið um að ditta eitthvað að og mála jafnvel í sumar.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565
loftur@fasteignasalan.is
 
Hafðu samband og pantaðu skoðun. 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.