512 3400
Heinaberg,815 Þorlákshöfn
39.900.000 Kr
Einbýli
5 herb.
174 m2
39.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 174 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1968

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 53.020.000

Fasteignamat: 31.700.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu: Steypt fimm herbergja einbýlishús, 133,8 fm og bílskúr 40,8 fm.  Alls 174,6 fm.
Húsið er byggt 1968 og bílskúr 1971.
Gróinn garður. Steypt innkeyrsla framan við bílskúr.

Innra skipulag: Flísalögð forstofa með fataskáp. Hol/gangur og borðstofa með parketi. Flísalagt eldhús. Innrétting og tæki endurnýjuð fyrir ca 15 árum. Þvottahús inn af eldhúsi. Ágætt skápapláss. Í húsinu eru fjögur svefnherbergi. Þrjú á herbergjagangi og eitt við hlið sjónvarpshols. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Rúmgott sjónvarpshol og stofa þar inn af. Parket á gólfi.
Útgengt úr stofu í bakgarð.

Húsið var málað 2019. Búið er að endurnýja hluta af gluggum en aðrir eru orðnir lélegir. Þakkantur lélegur eða ónýtur. Þakjárn þokkalegt. Endurnýjaðar utaná liggjandi ofnalagnir og nýr forhitari í miðstöðvagrind. Endurnýjuð rafmagnstafla.  Útidyrahurðar lélegar.

Bílskúr frístandandi. Endurnýjuð aksturshurð með opnara.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.