512 3400
Lækjarhvammur,861 Hvolsvöllur
80.000.000 Kr
Lóð
4 herb.
65535 m2
80.000.000

Tegund: Lóð

Stærð: 65535 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 0

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 140.650.000

Fasteignamat: 41.902.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu: 
Lækjarhvammur, í Austur-Landeyjum í Rangárþingi eystra. Jörðin hét áður Norður- Búðarhólshjáleiga. Enginn framleiðsluréttur fylgir jörðinni.  Hún er talin vera rúmlega 220 ha að stærð, þar af ræktað land um 45 ha framræst mýrlendi að mestu, afmarkað með girðingum og skurðum að stærstum hluta.  Þó er utan girðingar hluti Álafarvegar og nokkuð mólendi. Jörðin á veiðirétt í Álafarvegi og þar með aðild að Veiðifélagi Markafljóts. Íbúðarhúsið var byggt 1958 úr steinsteypu, hæð og ris, og var klætt að utan með litaðri álklæðningu fyrir einhverjum áratugum síðan. Grunnflöturinn er samkv. fasteignayfirliti Þjóðskrár Íslands 84,5fm, og telur húsið á neðri hæð 1 herbergi og stofu, eldhús, bað og geymslu. Risið er skráð 50fm og þar eru 3 herbergi og samanlögð stærð hússins því rúmlega 134fm. Ljóst er að húsið þarfnast mikils viðhalds.  Sama á við um útihúsin ef nýta á þau sem slík en í hlaðinu eru 30 bása fjós með áburðarkjallara og lausagönguplássi fyrir u.þ.b. 60 gripi, 252fm byggt 1979, þurrheyshlaða 250fm byggð 1977, súrheysturn, vélageymsla 72fm og bogaskemma/vélageymsla 264fm byggð 1988.

Nánari upplýsingar veita Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is og Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s 896-9565 eða loftur@fasteignasalan.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.