512 3400
Lækjarhvammur,220 Hafnarfjörður
79.900.000 Kr
Raðhús
7 herb.
259 m2
79.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 259 fm

Herbergi: 7

Stofur: 2

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1981

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 82.250.000

Fasteignamat: 76.800.000

Áhvílandi: 0

Lýsing
Opið hús: 20. febrúar 2020 kl. 12:30 til 13:00.

Opið hús: Lækjarhvammur 21, 220 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 20. febrúar 2020 milli kl. 12:30 og kl. 13:00. Starfsmenn fasteignasölunnar taka á móti ykkur.

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: 7 herbergja endaraðhús að Lækjarhvammi 21, 220 Hafnarfirði. Húsið er laust við kaupsamning.

Nánari lýsing:
Efri hæð - í götuhæð:
Anddyri
: með gólfflísum og fataskáp. Gengið inn í hol. Anddyri, hol og eldhús eru með eins gólfflísum.
Eldhús: hvítlökkuð eldhúsinnrétting með límtrésborðplötu og flísum á milli skápa, tengt fyrir uppþvottavél. Borðkrókur. Innfelld halogen ljós í lofti.
Þvottahús: er innaf eldhúsinu með góðri innréttingu og gólfflísum. Sérlega rúmgott. Útihurð, sem snýr að framhlið hússins.
Baðherbergi: með flísum, upphengdu klósetti og sturtu. Endurnýjað 2019 - 2020.
Fjórar tröppur eru upp á stigapall, þar sem er stofa og 2 herbergi:
Stofa: tæplega 30 fm með parketi. Falleg birta kemur í gegnum háa glugga við inngang stofunnar. Innfelld halogen ljós í lofti. Útgengi á svalir með útsýni m.a. til hafnarinnar.
Hjónaherbergi: með gólfdúk og fataskápum á heilum vegg. Innfelld halogen ljós í lofti.
Herbergi: með parketi.

Neðri hæð - í sömu hæð og bakgarður:
3 herbergi með parketi eru á hæðinni.
Baðherbergi: með baðkari, innréttingu, dúkur/flísar og gluggi.
Tómstundarými: stórt herbergi með parketi á stærstum hluta (ekki gluggar en lofttúður). Utan uppgefinnar stærðar á húsinu og er ca 50 fm.
Útgangur í bakgarð frá gangi.

Bílskúr & geymsla:
Bílskúrinn er 34,3 fm og með gryfju. 
Gengið er niður í geymsluna á hæðinni fyrir neðan, í gegnum gryfjuna. Geymslan er nánast jafn stór bílskúrnum (33,62 fm) en með lægri lofthæð. Einnig er innangengt í geymsluna úr tómstundarýminu á neðri hæð.

Samkvæmt upplýsingum frá seljendum var þak endurbyggt 2018. Ýmislegt annað hefur verið gert og kemur fram í viðhaldssögu hússins, sem núverandi eigendur hafa skráð og liggur frammi.
Skemmtileg staðsetning á rólegum stað og sérstaklega vel staðsett í götunni; þar sem er smá útskot með auka bílastæðum.
Í örstuttu göngufæri við mannlíf, verslanir & veitingastaði í miðbæ Hafnarfjarðar.

Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Kristinsdóttir löggiltur fasteignasali s 824-7772 / audur@fasteignasalan.is
Ólafur Tr. Thors löggiltur fasteignasali s 666-8-777 / olafur@fasteignasalan.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.